Felipe Ostermann

Felipe Ostermann
Pronto para morar
15 Fotos
R$595.000
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$1.100,00

Oportunidade 3 dormitórios no centro de Florianópolis, excelente para locação airbnb

Centro - Florianópolis/SC
3 Dormitórios
65 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Uma oportunidade única de investimento em um imóvel totalmente reformado, mobiliado e decorado, com acabamentos premium e mobília novíssima.

Localizado no coração da cidade, este apartamento une sofisticação, praticidade e uma vista deslumbrante da Ponte Hercílio Luz.


Diferenciais

  • Localização imbatível: você realmente no centro de tudo.
  • Portaria presencial 24h e 02 elevadores.
  • Apartamento no 11º andar, com vista privilegiada para a Ponte Hercílio Luz.
  • Reforma completa, mobiliado e decorado com estilo contemporâneo.


️ Quartos

  • 03 dormitórios bem distribuídos.
  • 02 camas de casal + 01 beliche, colchões premium novos e enxoval completo.
  • Ar-condicionado moderno nos dois maiores quartos.
  • Espaço para home office com escrivaninha.
  • Cortinas blackout sob medida e piso vinílico para conforto térmico e acústico.


Banheiro

  • Totalmente reformado, com ducha de alta pressão.
  • Box em alumínio preto e nicho embutido para produtos.


️ Sala & Cozinha integradas

  • Cozinha elegante com fogão por indução e amplo espaço.
  • Móveis novos e contemporâneos.
  • Geladeira inox frost-free e eletrodomésticos modernos (cafeteira, AirFryer, liquidificador etc.).
  • Sofá-cama e mesa redonda para refeições.


Extras

  • Fechadura eletrônica.
  • Internet Wi-Fi em toda área.
  • Lavadora e secadora de roupas.
  • 02 Smart TVs.


Localização

  • 300 m da Praça XV e da Catedral Metropolitana.
  • 700 m da Assembleia Legislativa.
  • 900 m do CentroSul.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável

Cômodos

3 Dormitórios
1 Banheiro
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 65m²

Características

Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha gourmet
Elevador
Forro de gesso
Forro rebaixado
Gerador elétrico
Infraestrutura p/ ar-condicionado
Interfone
Isolamento acústico
Lavanderia
Lavanderia
Vista exterior
Vista para a montanha
Zelador
aquecimento elétrico

Características do Condomínio

Bicicletário
Câmeras de segurança
Elevador de serviço (1)
Elevador social (1)
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
bicicletário

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 1255
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da tarde
Posição: Fundos
Próximo ao mar: Sim
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Centro - Florianópolis/SC
R$595.000
Condomínio R$500,00
IPTU Anual R$1.100,00
Felipe OstermannCRECI - 27.537
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