Oportunidade Única para Investidores – Pousada no Leste da Ilha de Florianópolis

POUSADA A VENDA !

Imagine investir em um refúgio natural no coração da Ilha da Magia, na entrada da trilha que leva à Praia do Moçambique — uma das áreas mais preservadas e encantadoras de Florianópolis. Cercada por mata nativa e mar cristalino, essa praia é reconhecida como reserva ambiental, ideal para quem aprecia pesca, surf e tranquilidade.

Localização privilegiada:

• No leste da ilha, próxima à charmosa Praia da Barra da Lagoa, com fácil acesso e infraestrutura completa.
• Região valorizada por sua beleza natural e potencial turístico crescente.

Sobre o imóvel:

• Pousada com 6 apartamentos independentes, todos com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.
• Cada unidade acomoda até 4 pessoas, com bicama na sala para maior conforto.
• Área comum com churrasqueira e estacionamento interno.
• 450 m² de área construída, todos de frente para o mar.
• Água e luz individualizados, permitindo aluguel anual ou por temporada.
• IPTU único e já pago.
• Escritura pública fracionada registrada no cartório de imóveis.
• Não financiável (processo de usucapião em andamento com o escritório Nunes, nos Ingleses).
• Documentação completa desde a aquisição em 1997.

Condições de negociação:

• Aceito imóvel até R$ 500.000,00 em Florianópolis como parte do pagamento.
• Saldo restante à vista.

Investimento com retorno garantido:

A combinação de localização estratégica, estrutura pronta e potencial turístico faz desta pousada uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais desejadas da ilha.

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