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Ref.: 1252

Vendo - Pousada no Costão da Praia do Pântano do Sul – Florianópolis, SC

Estrada Rozália Paulina Ferreira - Pântano do Sul - Florianópolis/SC | Complemento: 1 - 88066-600
R$ 5.400.000

Cômodos e características

6 Dormitórios
6 Garagens

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Imagine investir em um dos cenários mais paradisíacos da Ilha de Santa Catarina — o Pântano do Sul, uma praia de águas cristalinas, natureza preservada e atmosfera tranquila, ideal para quem busca exclusividade e alto potencial de valorização.


Destaques do Imóvel

  • Localização privilegiada: no costão da praia, todos os apartamentos de frente para o mar, com vista permanente.
  • Área construída: 450 m² distribuídos em 6 apartamentos independentes, variando de 30 m² a 150 m², perfeitos para hospedagem diferenciada e retorno garantido.
  • Arquitetura e estrutura: pensada para conforto e integração com o ambiente natural, valorizando o charme da ilha e o estilo de vida à beira-mar.

Sobre a Região O Pântano do Sul é um dos bairros mais tradicionais e autênticos de Florianópolis, conhecido pela gastronomia local, com restaurantes de frutos do mar renomados, e pela beleza natural que atrai turistas o ano inteiro. A região combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias do sul da ilha.


Potencial para Investidores

  • Excelente taxa de ocupação durante todo o ano.
  • Ideal para operação de pousada boutique, aluguel por temporada ou expansão de empreendimento turístico.
  • Região em constante valorização, com demanda crescente por hospedagem no sul da ilha.


Imagine investir em um dos cenários mais paradisíacos da Ilha de Santa Catarina — o Pântano do Sul, uma praia de águas cristalinas, natureza preservada e atmosfera tranquila, ideal para quem busca exclusividade e alto potencial de valorização.


Sobre a Região O Pântano do Sul é um dos bairros mais tradicionais e autênticos de Florianópolis, conhecido pela gastronomia local, com restaurantes de frutos do mar renomados, e pela beleza natural que atrai turistas o ano inteiro. A região combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais praias do sul da ilha.


Agende uma visita.

Cômodos

•6 Dormitórios
•6 Banheiros
•6 Garagens
•6 Salas de TV
•6 Salas de jantar
•6 Salas de estar

Áreas

•Área Privativa450m²

Outras informações

•Perfil: Comercial
•Posição solar: Sul
•Próximo ao mar: Frente para o mar
•Situação: Seminovo

Proximidades

•Farmácia
•Igreja
•Padaria
•Rodovia
•Transporte público

Conheça o bairro Pântano do Sul

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Vantagens de investir em uma pousada no sul da Ilha de Florianópolis

Investir em uma pousada já pronta e em funcionamento no sul da Ilha de Florianópolis traz benefícios estratégicos que combinam segurança financeira com potencial de valorização.

🌴 Localização privilegiada

  • Sul da Ilha: Região conhecida por praias preservadas, natureza exuberante e atmosfera tranquila, atraindo turistas que buscam experiências autênticas.
  • Turismo o ano inteiro: Além da alta temporada de verão, há fluxo constante de visitantes em busca de ecoturismo, gastronomia e eventos culturais.

💰 Rentabilidade e segurança

  • Faturamento contínuo: Diferente de negócios sazonais, a pousada já consolidada garante receita estável ao longo do ano.
  • Negócio pronto: Evita custos e riscos de construção, licenciamento e implantação, permitindo retorno imediato sobre o investimento.

🌐 Mercado em expansão

  • Turismo em Florianópolis: A cidade é um dos destinos mais procurados do Brasil, com crescimento constante no número de visitantes nacionais e internacionais.
  • Valorização imobiliária: A região apresenta alta demanda por imóveis e empreendimentos turísticos, aumentando o valor patrimonial do investimento.

🏡 Diferenciais competitivos

  • Hospitalidade local: O estilo acolhedor das pousadas da região cria fidelização de clientes e boas avaliações online.
  • Experiência autêntica: Muitos turistas preferem pousadas a hotéis tradicionais, buscando contato direto com a cultura e natureza locais.


Felipe OstermannCRECI - 27.537